加盟开店，如何利用商圈大数据选址？

   1、品牌定位

    无论开什么样的店铺，首先要对自己的店铺产品有一个精确的定位，你需要吸引的是什么样的消费人群？你预计消费水平在什么样的价格区间？男女老幼不分还是只针对某一类年龄、性别人群？当你做好品牌定位之后，就完成了开店的第一步。

2、确定商圈范围

    在制订开店经营策略时，首先需要确定商圈地图，绘制商圈地图，可以有效的节省时间和精力，并且非常直观的看出一个商圈是否适合自己的店铺。

    一般说来，商圈范围是以店铺为中心，以1~2公里为半径，画一个圆，作为它的商圈。

    商圈的范围一般不要越过公路、铁路、立交桥、地下道、大水沟，因为顾客不会绕过这些阻隔到不方便的地方购物。

    商圈确定以后，要分析商圈的特征，以制订开店的地区分布战略，即规划在哪个地方开设店铺为最适宜，从而达到通过消费导向去创造和满足消费者需求的目标。

    因此，商圈特征的调查必须详细统计和分析商圈内的人口特征、住宅特点、集会场所、交通和人流状况、消费倾向、同类商店的分布，对商圈的优缺点进行评估，并预计设店后的收入和支出，对可能净利进行分析。

3、商圈数据标注分析

    在商圈地图上，最少要注下列数据： 

    店铺所在区域的学校数、事业单位数； 构成交通流量的场所（包括百货商店、大型集会场所、娱乐场所、公共汽车站和其他交通工具的集中点等；

    店铺前的人流量（应区分平日和假日），人潮走向； 有无大型公寓或新广场； 商圈内的竞争店和互补店的店面数、座位数和营业时间等。

4、实地调查

        除此之外，还要进行实地调查，或称作商情调查。
 

    实地调查可以分为两种：一种以车站为中心，另一种以商业区为中心。车站或商业区均是人流量集中的地方，要去到这两个地方进行实地考察，观察消费点和消费水平是否适合自己的店铺定位，人流走向是否会往自己的店铺方向移动？同时还要提出一个问题：是否还有其他的人流量中心？如果有，其他人流量集中的中心属于哪种性质，与自己预想的店铺位置中间存在障碍物吗？同类型竞争店铺多吗？做好了这些商圈数据调查准备工作，才能在餐饮开店准备中突破重围！

   所以抓住对商圈大数据的全面资讯，才能够让开设的店铺，无论是现在还是在将来，都能健康稳定地成长和发展！

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