358快时尚休闲百货连锁选址的五大法则

开在闹市和开在人烟稀少的地方，业绩肯定是不一样的。店面的选址关系到是否可以快速获得现实的利润，以是好的选址就即是乐成了一大半，它直接决议着创业的信心和成败。我们做商业也一样，尤其是做时尚百货加盟，门店的选址对销售量尤其主要。358快时尚休闲百货连锁选址的五大规则如下：

广开渠道寻找商铺

商铺市场有个“2：8规则”，即公然出租信息的店肆只占总数的20%，而以私下转让等方式举行隐藏买卖的却占80%。这是由于正在营业的店肆，怕在未转让之前贴出转让信息，影响消费者的信心，从而影响生意。

提醒人人：寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下，无论是否转让或者昭示关停的铺面，都要逐一问过。

“客流”就是“钱流”

商铺选址一定要注重周围的人流量(而且这些人流量是停下来买东西的，而不是途经的)、同项目相匹配的购置空气(好比档次、同类或关联产物)、交通状况以及周围居民和单元的情形。

提醒人人：对谋划商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，万万不要由于怕竞争、怕店租高而选在偏远区域。实在，商业区店肆对照集中，反而有助于蕴蓄人气，提高销售量。

选址要有前瞻性

并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政计划更改，热闹的地段也有可能酿成偏僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多领会该区域未来的生长情形。除了市政计划外，还要领会该区域未来同业竞争的情形。

提醒人人：特别注重即将拆迁铺面的转让陷阱，以免上当受骗。

注重租金的性价比

差别地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大收支，有时甚至相差十几倍。

提醒人人：对创业者来说，不能仅看表面的价钱，而应思量租金的性价比问题。举例来说，对月销售在2万元左右的店，其月租金在2000元-3000元对照合适，能保证一定的毛利率。(约莫租金占销售额的10%左右类推

“团租”方式经济实惠

现在，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。

建议人人：在这种情形下，建议几个创业者以整体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再举行支解，细算下来能节约不少用度。

总之商铺的选择应侧重于区域经济、收入水平、购置力的质量和数目以及商铺自己的品质，而非一味强调价廉，通常情形下，荣华商业区商圈局限较广，人流量大，营业额一定较高;人口密度高的大中型居住小区，需求兴旺，而且客源稳固，也可保证店肆的稳定性，这些地方是我们天经地义选择的地方。

熊芒奶茶选址指南，开在这些地方不会亏

只要一说我们的奶茶店选址该怎么选，我相信大家肯都会说繁华地段，这是我们不用想都知道的答案，但是繁华地段的租金是我们不得不考虑的问题，并不是所有的创业都能去选择的，所以许多的创业者都放弃了这个想法。熊芒奶茶选址指南，开在这些地方不会亏！

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